谁有权力不给宅基地确权,农村宅基地确权登记表

农村宅基地题取得新进展。前两天关于农民基地建设的小插曲,强化了农民宅基地的属性,一直是保护农民的住所。随着新一轮政策的出台,农民的宅基地变得更值了。

此外,随着积极的土地确权政策的不断推行,农民的宅基地确权工作变得越来越重要。但就土地确权的实际情况来看,仍有不少农民的宅基地无法确权。我们来看看哪些农民的宅基地无法实现土地确权。

1、土地权属争议尚未解决的;目前,一些农民的宅基地所有权存在争议。这部分宅基地要等纠纷解决后才能确认。

2.通过买卖获得宅基地;宅基地转让后,宅基地的商业价值也得到体现。现在很多农民转让或者购买宅基地,购买的宅基地无法确认。

3.如果宅基地是新批的,但旧宅基地还在使用,目前宅基地的使用原则是一户一宅。农民取得新批准的宅基地,但旧宅基地仍在使用,且未归还的,不能确认。

除了这些常见的情况,还有一些宅基地不能用于土地所有权:

占用基本农田建设住宅或商业企业的,国有土地不在本次调查范围内;

或者个人集体开发的小产权房;

租用集体土地建宅基地或办企业、经营;

原土地证书记载的权利人与现土地使用者不一致;

非法占用土地和不符合城镇规划,建造宅基地或经营、经商的;

没有土地权属来源材料,村委会没有土地使用证或土地不符合条件的证明;

继承手续不全;这些情况的宅基地无法确认。

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