谁有权力不给宅基地确权,宅基地确权是什么意思

现在农村的变化真的是一年一个样,国家出台了很多政策,也在不断完善和落实。近年来,宅基地确权是为了保护农民朋友的一项根本利益。那么2020年农村宅基地确权有什么新政策?这四块宅基地无法确认!

第一,乱占耕地建房

根据《土地管理法》确立的原则,严格保护永久基本农田,严格控制非农建设占用农用地,是土地利用总体规划的编制原则。

耕地是用来种植农作物的土地。未经批准,任何人不得改变其用途,否则将构成老百姓所说的“违法用地”。

二、建筑违反生态保护红线。

“碧水青山是无价之宝”是我们的基本国策,环境保护的地位被提到了前所未有的高度。在这种背景下,如果农民在自然保护区和饮用水源保护区建房,甚至明显侵犯了当地的生态保护“红线”,越界了,那么这些房子不仅无法登记,反而会被拆除。

需要指出的是,即使涉案房屋在建造时办理了一些审批手续,甚至取得了相应的产权证和规划许可证,但仍然不能保证今天不会被重新查处为违法建筑。很多案件都表现出这样的特征,更何况是那些还没有取得任何证书,还在等待权属登记的无证房屋。

第三,小产权房

这里的“小产权房”主要是指建在集体建设用地上,非法对外出售的房屋。这类房屋虽然可能持有村委会或乡镇政府颁发的《权利证书》,但依法没有资格到自然资源和规划部门登记。

不可否认,有些小产权房在性质上是完全不合法的。解决这一题的关键在于依法明确界定“小产权房”的概念。但是,毫无疑,目前小产权房仍然无法通过权属登记获得合法地位。

四。非法购买宅基地

农村宅基地,具有严格的和身份属性,是农村集体经济组织分配给本集体经济组织成员用于建房、居住和生活的集体建设用地。

而城镇居民的购房行为,显然既不是保障,也不是身份属性,而是宅基地上房屋的一种市场交易,不受法律保护,也是政策明令禁止的。

全国各地都开展了宅基地确权工作。如果你有需要确认的朋友,请赶快做。

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